Assurer la performance à long terme des façades à 312 mètres de hauteur à Austin, au Texas.
Waterline est une tour à usage mixte de 74 étages située à Austin, au Texas. Culminant à 312 mètres (1 025 pieds), c'est le plus haut édifice du Texas et l'un des éléments les plus emblématiques du paysage urbain en pleine mutation d'Austin.
Conçu par Kohn Pedersen Fox et développé par Lincoln Property Company et Kairoi Residential, ce projet de 1,25 million de pieds carrés regroupe 352 résidences de luxe, un hôtel de 251 chambres, 700 000 pieds carrés d'espace de bureaux et 24 000 pieds carrés de commerces et de restaurants.
Située le long du front de mer d'Austin, Waterline est reliée à la Waterloo Greenway, au sentier de randonnée et de vélo Ann et Roy Butler, au quartier de Rainey Street, aux destinations du centre-ville et au réseau de transport en commun de la ville.
La construction d'un édifice de cette envergure exige un système de façade capable de résister à des conditions structurelles et environnementales rigoureuses. Le mastic de vitrage structurel UltraGlaze™ SSG4600 a été choisi pour la vaste façade vitrée de la tour afin de lui conférer la résistance, la flexibilité et la durabilité aux intempéries nécessaires à une enveloppe de bâtiment performante.
À mesure que les bâtiments s'élèvent, leurs façades doivent répondre à des contraintes qui dépassent les seules exigences architecturales. Les charges du vent, les mouvements thermiques, l'exposition aux UV, les précipitations et les variations de température peuvent tous mettre à rude épreuve les systèmes de murs-rideaux et de vitrages structurels.
Avec une hauteur de plus de 300 mètres, le mur-rideau de Waterline nécessitait une solution de vitrage structurel capable de fixer le verre tout en s'adaptant aux mouvements continus du bâtiment.
Le mastic de vitrage structurel UltraGlaze SSG4600 offre une résistance à la traction de 30 psi, une haute résistance à la déchirure et une élasticité durable. Ces propriétés contribuent au maintien des façades en verre et en aluminium tout en préservant l'esthétique épurée et moderne de Waterline.
Le climat d'Austin pose des défis constants aux enveloppes de bâtiments, et ce, tout au long de l'année. L'exposition intense aux UV, la chaleur estivale prolongée, la pluie poussée par le vent et les fluctuations saisonnières de température peuvent toutes affecter les matériaux de façade au fil du temps.
Pour une façade vitrée d'un immeuble de grande hauteur, la capacité d'absorber les variations thermiques est primordiale. Les composants peuvent se dilater et se contracter en fonction des variations de température, ce qui fait de la flexibilité un facteur essentiel pour la performance à long terme du vitrage structurel.
Le scellant UltraGlaze SSG4600 est conçu pour résister aux rayons UV et aux intempéries tout en conservant sa flexibilité dans le temps. Il permet ainsi au système de vitrage de s'adapter aux mouvements des éléments de façade qui se dilatent, se contractent et se déplacent sous l'effet des variations des conditions environnementales.
Les exigences de rendement ne se limitent pas à la façade achevée. Pour les grands systèmes de murs-rideaux, l'efficacité et la commodité de l'installation peuvent également influencer la réalisation du projet.
Win-Con, l'entreprise chargée de la pose des murs-rideaux de Waterline, a utilisé un mastic structurel conçu pour une application efficace. L'adhérence sans primaire, la prise rapide et la flexibilité du temps de travail ont facilité l'installation sur l'ensemble de la façade de la tour.
Le résultat est un système de vitrage structurel conçu pour combiner résistance, flexibilité et résistance aux intempéries sur l'une des tours les plus récentes et les plus hautes d'Amérique du Nord.
Le vitrage structurel utilise des scellants pour transférer les charges entre le verre et le système de façade porteur, faisant du mastic un élément important de l'ensemble du mur-rideau.
Pour les bâtiments de grande hauteur, les systèmes de vitrage structurel doivent pouvoir supporter la charge du vent, les mouvements thermiques et l'exposition aux intempéries tout en conservant une adhérence et une flexibilité à long terme.
Pour des projets comme Waterline, le scellant pour vitrage structurel doit donc allier résistance mécanique, flexibilité et résistance aux intempéries.
Lors du choix d'un mastic d'étanchéité pour vitrage structurel destiné à la façade d'un immeuble de grande hauteur ou d'un gratte-ciel, les équipes de projet peuvent tenir compte des éléments suivants :
Le mastic de vitrage structurel UltraGlaze SSG4600 a été sélectionné pour Waterline en fonction de la combinaison de ces exigences de performance et d'application.
Promoteur : Lincoln Property Company , Kairoi Résidential
Architecte concepteur : Kohn Pedersen Fox
Architecte responsable : HKS
Entrepreneur en vitrerie : Win-Con
Qu'est-ce que le vitrage structurel ?
Le vitrage structurel est une méthode de construction de façade qui utilise un mastic structurel pour lier et transmettre les charges entre le verre et la structure porteuse ou le système de façade. Il permet d'obtenir des lignes extérieures épurées en minimisant les liaisons mécaniques visibles.
Pourquoi utilise-t-on du silicone structurel dans les façades des immeubles de grande hauteur ?
Le silicone structurel offre la combinaison de résistance et de flexibilité nécessaire pour supporter le verre tout en absorbant les mouvements de la façade. Les façades des immeubles de grande hauteur peuvent subir des mouvements dus au vent, aux variations de température et à d'autres conditions environnementales.
Quels sont les défis rencontrés par une façade en verre de très grande hauteur ?
Les façades des immeubles de grande hauteur peuvent être exposées à des charges de vent importantes, aux rayons UV, aux variations de température, aux précipitations et à des mouvements thermiques et structurels continus. Le système de façade doit être conçu pour résister à ces conditions tout au long de sa durée de vie.
Pourquoi la flexibilité est-elle importante dans le vitrage structurel ?
Les éléments de vitrage et de façade peuvent se dilater et se contracter en fonction des variations de température. Un scellant d'étanchéité structurel flexible pour vitrage permet d'absorber ces mouvements tout en assurant l'adhérence et en contribuant à la solidité du système de vitrage.
Quelles propriétés faut-il prendre en compte lors du choix d'un scellant d'étanchéité pour vitrage structurel ?
Lors de l'évaluation des scellants pour vitrages structurels, les équipes de projet peuvent prendre en compte la résistance à la traction, la résistance à la déchirure, la flexibilité, l'adhérence, la résistance aux UV et aux intempéries, ainsi que les caractéristiques d'application.
Quel scellant pour vitrage structurel a été utilisé chez Waterline ?
Le scellant d'étanchéité pour vitrages structurels UltraGlaze SSG4600 a été choisi pour la façade vitrée de l'édifice Waterline à Austin, au Texas. Ce mastic offre une résistance à la traction de 30 psi, une haute résistance à la déchirure et une élasticité durable, idéale pour les applications de vitrages structuraux.
Les résultats de rendement présentés sont ceux des comptes clients déclarés et ne sauraient être considérés comme typiques ou attendus dans d'autres circonstances. Ces résultats varient en fonction de nombreux facteurs liés au processus. Les clients potentiels sont invités à utiliser leurs propres méthodes d'évaluation pour déterminer les paramètres de traitement adaptés à leurs besoins spécifiques. Veuillez noter que Momentive n'est ni approuvé par ni affilié à aucune entité propriétaire de Waterline.
Scellants et revêtements de construction
En 2006, Momentive Performance Materials est devenue le licencié mondial des scellants et revêtements en silicone de marque GE, poursuivant la tradition de transformer la technologie avancée du silicone en solutions de construction pratiques. Aujourd’hui, nous continuons de livrer des produits en silicone fiables partout dans le monde entier pour les applications dans l’enveloppe de bâtiment, y compris les revêtements de toit, les barrières contre l’air et l’eau, les revêtements architecturaux, l’étanchéité des intempéries, les vitrages structurels et les vitres isolantes.
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